Radu Marian: Reevaluarea imobilelor nu aduce automat taxe mai mari
Reevaluarea celor peste șase milioane de bunuri imobile din Republica Moldova nu presupune majorarea automată a impozitului pe proprietate, iar Guvernul nu va obține venituri suplimentare din acest proces. Autoritățile subliniază că impozitul este o taxă locală, stabilită și încasată de primării pentru finanțarea proiectelor și serviciilor comunitare.
Foto: Radu MarianPreședintele Comisiei parlamentare economie, buget și finanțe, Radu Marian, a declarat la emisiunea „Bună Dimineața” de la Moldova 1 că simpla actualizare a valorii cadastrale nu implică, în mod obligatoriu, creșterea taxelor, transmite Știri.md.
„Depinde de primării cum vor stabili această taxă”, a precizat deputatul, menționând că administrațiile locale pot decide fie menținerea nivelului actual, fie ajustări moderate, în funcție de necesități.
Scutiri pentru persoanele vulnerabile
În condițiile în care noile valori cadastrale sunt, în numeroase cazuri, mai mari decât cele anterioare, autoritățile locale pot aplica scutiri sau reduceri pentru anumite categorii sociale. Potrivit lui Marian, legislația permite astfel de măsuri, iar Parlamentul este deschis să analizeze mecanisme de implementare graduală a noilor cote, pentru a evita un impact abrupt asupra populației.
Un proces amplu, după două decenii fără evaluări generale
Deputatul a descris reevaluarea drept un demers „extrem de ambițios”, care a cuprins aproximativ șase milioane de terenuri și imobile, dintre care aproape două milioane au fost evaluate pentru prima dată. În mod normal, actualizarea ar fi trebuit realizată la fiecare trei–patru ani, însă ultima evaluare de amploare a avut loc în urmă cu circa 20 de ani.
Potrivit acestuia, revizuirea valorilor cadastrale reflectă schimbările economice, inclusiv evoluția veniturilor și a inflației, și poate contribui la reducerea subevaluării în tranzacțiile imobiliare, sporind transparența economică.
Reevaluarea generală a fost efectuată de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru și de IP „Cadastrul Bunurilor Imobile”, vizând locuințe, terenuri, garaje, spații comerciale și alte proprietăți din întreaga țară. Noile valori nu reprezintă prețul de piață, dar constituie baza de calcul pentru impozitul local.
Proprietarii pot consulta valoarea cadastrală actualizată pe portalul oficial geodata.gov.md, folosind numărul cadastral sau adresa imobilului. Până la 30 aprilie, cetățenii pot depune contestații, online sau la oficiile cadastrale teritoriale, dacă nu sunt de acord cu evaluarea ori identifică erori tehnice.
După examinarea contestațiilor și adoptarea cadrului normativ necesar, noile valori cadastrale urmează să fie aplicate începând cu 1 ianuarie 2027.