Expert: Bula de pe piaţa imobiliară amenință Moldova cu un uragan social
„Bula de pe piaţa imobiliară nu este doar un fenomen economic, ci un adevărat uragan social şi financiar, capabil să lase în urmă ruine pentru zeci de ani”. Despre aceasta a menționat directorul executiv al Societăţii Evaluatorilor Independenţi (SEI RM) Dumitru Tărăburcă, comentând creşterea fără precedent a preţurilor pe piaţa imobiliară din Republica Moldova.
Imagine simbolExpertul a amintit că prăbuşirea pieţei ipotecare din SUA în 2008 a dus la prăbuşirea pieţei bursiere, reducerea consumului, cufundarea economiei într-o recesiune profundă, pierderea a aproape nouă milioane de locuri de muncă şi o scădere cu 30% a costurilor locuinţelor, transmite Știri.md, cu referire la infotag.md.
Ţările baltice au suferit o „cădere dureroasă” după ce „preţurile locuinţelor au scăzut brusc după 2007, în special în Letonia” şi „acest lucru a dus la dificultăţi economice şi la nevoia de asistenţă financiară externă”.
O repetare a acestor scenarii în Moldova ar putea duce la consecinţe similare, a spus Tărăburcă.
„Acestea sunt creşterea şomajului, scăderea consumului, creşterea inegalităţii şi aşa mai departe. Pentru a evita acest lucru, ar trebui să se acorde atenţie reglementărilor. Banca centrală şi guvernul ar trebui să utilizeze instrumentele politicii monetare şi ale reglementării macroprudenţiale pentru a controla expansiunea creditelor şi a limita operaţiunile speculative. De asemenea, este important să se îmbunătăţească educaţia financiară pentru a împiedica oamenii să ia decizii pripite atunci când cumpără proprietăţi. Ar trebui asigurată transparenţa pieţei şi disponibilitatea informaţiilor privind valoarea reală a activelor. Or, partidul de guvernământ şi guvernul moldovean fac exact contrariul”, a conchis expertul.