De ce s-au scumpit creditele? Ioniță: Situația pe piață e complicată
Dobânzile în creștere și condițiile tot mai restrictive pentru obținerea unui credit bancar descurajează accesarea împrumuturilor, mai ales pentru achiziționarea unui apartament. Situația este îngrijorătoare atât pentru cetățeni, cât și pentru economie, avertizează expertul economic Veaceslav Ioniță.
Veaceslav Ioniță/Imagine simbolPotrivit acestuia, liberalizarea dobânzilor de către Banca Națională a dus la majorarea costurilor pentru toate tipurile de credite ipotecare. În timp ce pe piața liberă, care reprezintă circa 70% din tranzacții, băncile stabilesc condițiile, programul guvernamental „Prima Casă” impune un plafon și reguli stricte pentru instituțiile financiare care vor să participe, transmite Știri.md, cu referire la tvrmoldova.md.
„Acum avem două piețe. Una obișnuită, unde băncile pot lucra cum vor, și programul Prima Casă. Situația e complicată. Numărul de tranzacții a scăzut semnificativ, iar prețurile în primul trimestru au explodat. A fost o creștere fără precedent, similară cu cea din 2008”, a declarat Ioniță.
Expertul anticipează o încetinire a ritmului de creștere a prețurilor în trimestrele următoare și consideră că ar putea apărea oportunități mai bune pentru contractarea unui credit ipotecar.
„Piața s-a îngustat foarte mult, agenții economici au nevoie de lichidități și vor fi nevoiți să scadă prețurile. Totuși, o greșeală majoră a fost limitarea achitărilor în numerar, într-o țară în care intră anual circa două miliarde de dolari din remitențe neoficiale”, a adăugat Ioniță.