Germania: Locuitorii din Hanovra vor achita de 58 de ori mai mult pentru chirie

Gudrun și Wilfried Schaper plătesc doar 28 de euro pe lună pentru a locui într-o casă impresionantă din Hanovra. Cei doi au aflat șocați că peste câțiva ani ar putea plăti de peste 58 de ori mai mult pentru aceeași casă, transmite Știri.md cu referire la stirileprotv.ro.

De ce locuințele sunt atât de ieftine

Motivul pentru care casa este atât accesibilă este un acord de închiriere cu parohia locală. Astfel, oamenilor fără averi mari trebuie să li se pună la dispoziție terenuri la chirii mici, altfel ar trebui să cumpere terenul la un preț de piață ridicat.

Contractele de închiriere pe termen foarte lung, fără creștere a chiriei, sunt menite să protejeze locuitorii. Acestea au adesea o durată de 100 de ani. Cu toate acestea, doar terenul este închiriat. Proprietățile de pe teren sunt aparțin locatarilor, de obicei construite de aceștia pe cheltuiala lor. Conform estimărilor asociațiilor imobiliare, aproximativ 5% din toate terenurile din Germania sunt închiriate în regim de leasing, ceea ce ar însemna câteva sute de mii de euro.

Unii oameni locuiesc în aceleași chirii de aproape 100 de ani

În cartierul Kirchrode din Hanovra, multe contracte de închiriere datează din 1954 și expiră după 75 de ani, adică în 2029, moment în care chiria este recalculată. Cartierul între timp a ajuns unul nobil. Creșterea extremă a valorii terenului devine acum un coșmar pentru titularii contractelor de închiriere. Acest lucru se datorează faptului că leasingul imobiliar se bazează pe valoarea standard a terenului. Iar în Kirchrode, aceasta este acum de 1.000 de euro pe metru pătrat.

Prin urmare, Gudrun și Wilfried nu vor mai trebui să plătească doar 339 de euro pe an pentru terenul lor de 600 de metri pătrați din 2029. În schimb, ei vor plăti 19.846 de euro, de 58 de ori mai mult.

Cuplul a declarat pentru publicația BILD: "Cum ar trebui să plătim 1.653 de euro pe lună pentru chirie? Avem doar o pensie combinată de 1.600 de euro".

Un alt cuplu din Molanusweg, Kirchrode se află în aceeași situație. Vor plăti 13.920 de euro pe o locuință în care trăiesc din 1997 cu doar 171 de euro pe an.