Se ieftinesc apartamentele: Cât a ajuns să coste metrul pătrat
Datele Bursei Imobiliare Lara arată că apartamentele au început să se ieftinească. Prețul metrului pătrat la apartamentele de pe piața secundară s-a redus cu 4 euro, iar la cele noi - cu 8 euro.
Prețul metrului pătrat la apartamentele de pe piața secundară a fost de 668 de euro în martie față de 672 de euro în februarie, transmite Știri.md cu referire la bani.md.
Cel mai scumpe imobile sunt în centrul Capitalei – 585 – 918 euro pentru un metru pătrat, în funcție de numărul de odăi. La Botanica – 871 de euro metrul pătrat, Râșcani – 850 de euro, Ciocana Nouă – 832 de euro și Telecentru – 827 de euro.
În ceea ce privește apartamentele noi, prețul mediu al metrului pătrat a fost în luna martie de 794 de euro per metru pătrat față de 802 euro metrul pătrat în luna februarie.
Cel mai scumpe imobile sunt în centrul Chișinăului, unde metrul pătrat ajunge să coste 1.065 de euro, la Râșcani – 923 de euro și Buiucani și Botanica – câte 807 euro pentru metrul pătrat. Cele mai ieftine apartamente sunt la Otovasca – 503 euro metrul pătrat.
Apartamentele cu una și două odăi sunt cele mai căutate, în condițiile în care costul întreținerii este mai mic, respectiv și prețul este cel mai mare, indiferent de zona de amplasare și tipul de bloc – vechi sau nou.
Experții estimează o reducere în continuare a prețului la imobile, dar nu și o revenire la nivelul de dinaintea anului 2022. Piața imobiliară s-a comprimat anul trecut, pe fundalul războiului din Ucraina, când moldovenii și-au revizuit planurile de achiziție a imobilului. Totodată, și creditele imobiliare s-au scumpit, dobânda ajungând la 20%. Or anterior, cea mai mare parte a celor care cumpărau apartamente o făceau cu credite imobiliare.