Proprietarii expropriați pentru noua Ambasadă a SUA primesc peste 96 milioane de lei

Instituția susține că procedura se desfășoară în strictă conformitate cu cadrul legal și principiile de transparență administrativă. Lucrările au fost declarate de utilitate publică de interes național în baza Acordului interguvernamental ratificat între Guvernul Republicii Moldova și Guvernul SUA, prin lege adoptată de Parlament. În aplicarea acesteia, Guvernul a dispus exproprierea bunurilor și a desemnat Agenția Proprietății Publice în calitate de expropriator, responsabil de administrarea procedurii, transmite Știri.md.

APP precizează că exproprierea vizează exclusiv bunurile și drepturile patrimoniale dobândite legal și înregistrate conform legii. Construcțiile edificate pe terenul statului fără autorizații sau fără înscriere cadastrală nu conferă drept de proprietate și nu pot genera obligația statului de a acorda despăgubiri. Compensarea se aplică strict pentru bunurile existente juridic, înregistrate în Registrul Bunurilor Imobile, corespunzător stării lor funcționale la momentul evaluării.

Evaluarea bunurilor a fost realizată de un evaluator certificat, selectat prin procedură de achiziție publică transparentă. Persoanele vizate au fost informate despre drepturile prevăzute de legislație privind contestarea sumelor destinate exproprierii.

Potrivit instituției, expropriații nu și-au exercitat dreptul de a prezenta rapoarte de evaluare alternativă, iar comisia pentru soluționarea întâmpinărilor a menținut cuantumul despăgubirilor stabilite de evaluator. Suma totală a despăgubirilor pentru activele expropriaților privați este de 96.469.722 lei.

APP anunță că a emis actele de stabilire a despăgubirilor și a consemnat integral suma într-un cont special la Ministerul Finanțelor, în folosul proprietarilor expropriați. Din această sumă au fost achitate până în prezent 13.151.371 lei. Ulterior consemnării, sunt inițiate procedurile legale de radiere cadastrală.

Instituția mai subliniază că aplicarea mecanismului de expropriere imediată cu transferul dreptului de proprietate este prevăzută expres de lege pentru lucrări de interes public național și nu anulează dreptul proprietarilor de a contesta suma despăgubirilor în instanța de judecată.

Potrivit APP, statul acționează exclusiv în baza legii și nu poate substitui cadrul legal cu aprecieri subiective sau criterii emoționale, iar orice divergență rămâne supusă controlului judiciar.

Procedura continuă într-un regim pe care instituția îl descrie drept predictibil și verificabil, cu toate acțiunile documentate. Agenția Proprietății Publice dă asigurări că va comunica în continuare progresul înregistrat în acest subiect de interes public național.

Amintim că anterior mai mulți proprietari de imobile de pe teritoriul fostului Stadion Republican au acuzat autoritățile că evaluările făcute pentru bunurile expropriate sunt prea mici și nu reflectă valoarea reală a investițiilor. Aceștia au reclamat că nu au fost incluse în despăgubiri afacerile funcționale, utilajele, inventarul, veniturile pierdute sau profitul ratat, iar unele clădiri din centrul Chișinăului ar fi fost evaluate la sume pe care le consideră derizorii. De asemenea, au fost invocate nereguli în rapoartele de evaluare și faptul că procedura de expropriere a continuat chiar și în condițiile în care deciziile pot fi contestate în instanță.