Prima Casă: Două bănci au redus termenul de rambursare a creditului

Potrivit agenţiei Infotag, în total, la program participă cinci bănci comerciale din R. Moldova, transmite Știri.md. 

În prezent, doar Moldindconbank (MICB) şi Victoriabank acordă împrumuturi pe un termen de 25 de ani pentru acest tip de finanţare. Moldova Agroindbank (MAIB) încă anul trecut a redus termenul maxim de rambursare a creditului "Prima Casă" până la 7 ani.

Potrivit unor informaţii din cercurile bancare, micşorarea termenului este cauzată, în primul rând, de faptul că împrumuturile ipotecare ale băncilor comerciale sunt mai scumpe şi, prin urmare, instituţiilor financiare le este mai profitabil să finanţeze produsele proprii.

Potrivit informaţiilor publicate pe site-urile băncilor participante, rata dobânzii în cadrul programului "Prima Casă" constituie în medie pe sistemul bancar 6%, în timp ce dobânda anuală efectivă (DAE) variază de la valoarea minimă de 6,43% la cea maximă de 6,75%. La sfârşitul anului 2019, indicele mediu DAE a fost de 7,3%.

În special, indicatorul DAE la Eximbank constiuie 6,43%. DAE la creditele acordate de Moldindconbank constituie 6,5%, iar de Victoriabank - 6,54%. MAIB oferă credite cu o dobândă anuală efectivă de 6,55%. Indicatorul DAE la Mobiasbanca este de 6,75%.

La sfârşitul anului 2019, băncile comerciale au acordat credite în cadrul programului guvernamental "Prima Casă" în următoarele condiţii: DAE la creditele acordate de MAIB şi MICB a fost de 7,3%, la Victoriabank - 7,34%, la Mobiasbanca - 7,35% şi la Eximbank - 7,37%. 

Potrivit datelor Ministerului Finanţelor la 21 septembrie, prin intermediul programului guvernamental "Prima Casă" au fost procurate până în prezent 4,9 mii locuinţe. Suma totală a creditelor acordate de către bănci este de 2,49 mlrd. lei, iar valoarea totală a garanţiilor active constituie 1,24 mlrd. lei.

Suprafaţa medie a locuinţelor procurate prin intermediul Programului este de 60,18 metri pătraţi. Valoarea medie a locuinţelor procurate este de 598,46 mii lei. Din numărul total de locuinţe procurate, 4626 sunt amplasate în zonele urbane, iar 316 - în zonele rurale. 4539 locuinţe procurate sunt apartamente, iar 403 - case de locuit individuale.

Suma compensaţiilor acordate din bugetul de stat pentru acoperirea parţială a cheltuielilor pe care le suportă beneficiarii pentru achitarea creditului ipotecar în cadrul programului de stat "Prima casă" constituie 22,66 mil. lei.