Prețurile locuințelor la nivel mondial sunt în scădere

În economiile dezvoltate, creșterea anuală a prețurilor aproape că s-a oprit, ajungând la doar 0,3%. În Uniunea Europeană, prețurile au crescut în medie cu 3%, însă evoluțiile diferă semnificativ de la o țară la alta. Portugalia a înregistrat un avans de 15%, Spania de 10%, în timp ce Franța a raportat o creștere marginală de doar 0,2%, transmite Știri.md cu referire la logos-pres.md.

Scăderi de preț au fost consemnate în Canada (-5%), Statele Unite (-2%), Coreea de Sud (-2%) și Regatul Unit (-1%).

În economiile emergente și în țările în curs de dezvoltare, prețurile locuințelor au scăzut, în medie, cu 1,5%. În China, declinul a fost de 5%, iar în Indonezia de 2%. Creșteri modeste au fost raportate în India (+0,5%) și Thailanda (+1%). America Latină a înregistrat un avans mediu de 2%, iar Europa emergentă de 3,9%. În Turcia, piața s-a stabilizat aproape complet, cu o scădere de 1%.

În topul țărilor cu cele mai mari creșteri anuale ale prețurilor locuințelor se află Macedonia de Nord (+20%), Ungaria (+16%) și Portugalia (+15%). La polul opus, cele mai accentuate scăderi au fost înregistrate în China (-5%), Canada (-5%) și Finlanda (-4%).

Chiar și în contextul actualei corecții, prețurile globale ale locuințelor rămân cu aproximativ 20% peste nivelurile de după criza financiară din 2009 și cu 3% peste nivelurile anterioare pandemiei. Mediana pe țări este în continuare pozitivă, de 1,5%, iar circa 60% dintre economiile dezvoltate și 70% dintre cele emergente înregistrează încă creșteri reale, ajustate la inflație.

Potrivit raportului Global Property, Republica Moldova a avut anul trecut cea mai puternică creștere anuală reală a prețurilor locuințelor din lume, de 24,03%.