Locuințele devin un lux: Moldovenii aleg între chirii scumpe și credite ipotecare

În Chișinău, prețul mediu al unui metru pătrat depășește 1.700 de euro, iar într-un bloc nou, cu reparație, ajunge și la peste 2.000 de euro. În aceste condiții, mulți aleg chiria, însă și aceasta devine tot mai costisitoare. O cameră într-un cămin pornește de la aproximativ 300 de euro, iar un apartament poate ajunge la 500–700 de euro, în funcție de zonă și condiții, transmite Știri.md cu referire la tv8.md.

„Stau în chirie, dar e foarte greu. Cu tot cu comunale ajungem vara la 500 de euro, iar iarna la 600. Nu reușesc să economisesc pentru o locuință, ar trebui ani întregi de restricții”, a spus o tânără din Chișinău.

Pentru alții, ideea de a avea propria locuință pare tot mai îndepărtată.

„Nu cred că o să reușesc. Mulți prieteni stau încă la părinți, chiar și cu copiii. Este o situație tot mai des întâlnită”, afirmă un alt locuitor al Capitalei.

În lipsa unor venituri suficiente, o parte dintre moldoveni văd în creditele ipotecare singura soluție, însă acestea implică angajamente financiare pe 20–30 de ani. Alții spun că doar munca peste hotare le-ar permite să-și cumpere o locuință.

„Pentru Moldova este foarte scump. Dacă nu lucrezi peste hotare, nu ai cum să-ți permiți”, susține un tânăr.

Unii se resemnează și consideră că emigrarea este singura opțiune viabilă.

„Dacă salariile nu cresc, ești nevoit să pleci. Este unica soluție pentru mulți tineri”, spune o altă persoană intervievată.

În contextul scumpirilor, tot mai mulți chiriași aleg soluții de compromis. Mai exact, se mută în suburbii sau împart locuința cu alte familii pentru a reduce costurile, iar localități precum Stăuceni sau Strășeni devin tot mai atractive.

Potrivit directorului unei agenții imobiliare, Iurie Sopivnic, anul curent a fost deosebit de dificil pentru chiriași.

„Mulți nu au rezistat să achite chiria și serviciile comunale și au plecat din Chișinău sau s-au mutat câte două familii într-un apartament”, a declarat acesta.

Deși prețurile chiriilor nu au crescut semnificativ, costurile suplimentare, în special utilitățile, au pus presiune pe bugetele familiilor.

În același timp, piața imobiliară a înregistrat o scădere semnificativă a vânzărilor în 2025 și în primul trimestru al acestui an, determinând mulți proprietari să-și scoată locuințele la chirie.

Datele Serviciul Fiscal de Stat arată că, în primele trei luni ale anului, au fost înregistrate aproape 10.000 de contracte de locațiune, dintre care peste 6.500 în Chișinău. Numărul este cu peste 30% mai mare față de aceeași perioadă a anului trecut.

În total, în primul trimestru, la bugetul de stat au fost achitate impozite de peste 28 de milioane de lei din contractele de chirie.