Experți: Cuantumul impozitului de proprietate în 2027 va depinde de autoritățile locale

Directorul general adjunct al Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ștefan Crigan, a menționat că Agenția a finalizat reevaluarea proprietății imobiliare, iar impozitul pe proprietate va fi calculat pe baza noii valori cadastrale începând cu 2027, transmite Știri.md cu referire la Infotag.

Expertul Marin Gospodarenco a subliniat că valoarea cadastrală a crescut de două până la trei ori, iar la Bălți, de aproape cinci ori.

„Este clar că, dacă se menține cota actuală a impozitului pe proprietate, impozitele vor crește în mod corespunzător. Nu toți cetățenii vor putea plăti astfel de impozite. Evaluările proprietăților ar trebui să fie realiste - așa este. Pe baza experienței țărilor occidentale, și impozitele ar trebui plătite în mod corespunzător. Cu toate acestea, salariile și pensiile noastre nu corespund acestui nivel. Prin urmare, trebuie găsită o soluție echilibrată”, consideră expertul.

Crigan consideră că autoritățile locale vor găsi o soluție prin reducerea cotei, pe baza situației reale din fiecare localitate.

„Ar trebui să modeleze situația: să aibă trei scenarii, de exemplu. Să calculeze impozitul pe proprietate la cota actuală, precum și cu o cotă redusă. Evident, impozitul va crește, dar trebuie să țină cont și de solvabilitate. Este foarte posibil ca stimulente sau scutiri de la acest impozit să fie disponibile pentru anumite grupuri vulnerabile”, a declarat un reprezentant al autorității cadastrale. 

La rândul său, Gospodarenco a sugerat că autoritățile locale ar putea amâna colectarea impozitelor pe proprietate pe baza noii valori cadastrale până la o dată ulterioară.

„Alegerile locale vor avea loc în 2027. Nu cred că primarii locali vor risca să majoreze taxele înainte de alegeri. Ar putea reduce coeficientul sau ar putea întârzia aplicarea noilor prețuri”, a spus expertul.

Participanții la program au menționat că autoritățile trebuie să ia în considerare și faptul că, după reevaluare, multe proprietăți, chiar și apartamente, vor fi clasificate drept „de lux”.

„Aceasta este deja responsabilitatea guvernului central. Este clar că o taxă de lux nu poate fi aplicată apartamentelor obișnuite. Prin urmare, trebuie revizuită procedura de aplicare a taxei de lux și valoarea la care aceasta ar trebui aplicată”, a subliniat Crigan.