Expert: Un apartament nou în Chișinău costă 15 salarii medii anuale
Aproape 15 salarii medii anuale sunt necesare pentru a cumpăra un apartament nou de 70 m2 în Capitală. Potrivit unei analize realizate de expertul economic Veaceslav Ioniță, prețurile-record pun presiune uriașă pe veniturile familiilor care apelează la credite ipotecare.
Colaj: Știri.mdConform calculelor, în al doilea trimestru al acestui an, o familie din Chișinău, în care ambii soți lucrează, trebuie să aloce circa 78% din veniturile lunare pentru plata unui credit ipotecar accesat pe 20 de ani, cu o contribuție inițială de 30%. În primul trimestru, procentul era de 79%, transmite Știri.md cu referire la agora.md.
Prin comparație, la sfârșitul anului 2024, era nevoie de doar 61% din veniturile lunare.
„Situația s-a înrăutățit. Dobânzile la creditele ipotecare au scăzut, însă valoarea creditului a crescut semnificativ, deoarece apartamentele s-au scumpit enorm”, a explicat Ioniță.
În primele trei luni din 2025 era nevoie de 15,2 salarii medii anuale pentru achiziționarea unui apartament de 70 m2. În al doilea trimestru, raportul a scăzut ușor la 14,8 salarii. Totuși, prețul pentru un metru pătrat de apartament într-un bloc nou din Chișinău a ajuns la aproape 2.000 de euro.
Datele arată că, în primul trimestru din 2025, prețurile apartamentelor noi au crescut cu 20,6%, cea mai mare majorare din ultimii 17 ani.