Clarificări pentru piața imobiliară: Tranzacții în euro și reguli mai predictibile
Uniunea Agențiilor Imobiliare (UAI) salută dialogul cu autoritățile și măsurile recente de clarificare a regulilor privind tranzacțiile imobiliare efectuate în numerar, apreciind deschiderea instituțiilor statului pentru soluționarea blocajelor apărute pe piață.
Imagine simbolTotodată, reprezentanții UAI au mulțumit Comisiei parlamentare buget–finanțe pentru implicarea în identificarea și explicarea unor soluții care să asigure stabilitatea și funcționarea corectă a pieței imobiliare legale, transmite Știri.md.
În urma discuțiilor cu Comisia buget–finanțe și a clarificărilor transmise sistemului bancar, au fost reconfirmate mai multe prevederi importante. Astfel, declarația pe propria răspundere poate fi utilizată în situațiile în care există dificultăți în demonstrarea provenienței banilor, tranzacțiile imobiliare între persoane fizice pot fi realizate în euro pentru a evita pierderile cauzate de fluctuațiile cursului valutar, iar documentele justificative cu vechime de cel puțin cinci ani urmează să fie acceptate unitar, cu monitorizarea aplicării pentru a preveni interpretările neuniforme.
UAI subliniază că nu solicită relaxarea controalelor, ci reguli clare, previzibile și aplicate uniform, astfel încât cetățenii care dispun de venituri obținute legal să poată cumpăra locuințe fără obstacole inutile.
La fel, Uniunea încurajează persoanele care se confruntă cu refuzuri nejustificate sau cerințe care nu respectă cadrul anunțat să semnaleze aceste situații, pentru a contribui la îmbunătățirea procedurilor. UAI anunță că va continua dialogul cu autoritățile și actorii din domeniu pentru a susține o piață imobiliară transparentă și funcțională.
Știri.md amintește că anterior Uniunea Agențiilor Imobiliare a solicitat Parlamentului constituirea unui grup de lucru cu implicarea tuturor instituțiilor responsabile, pentru a găsi soluții astfel încât „cetățenii cu bani câștigați legal să poată cumpăra o locuință fără a fi tratați apriori ca suspecți”.
Uniunea a propus extinderea plafonului în numerar de la 60.000 până la 200.000 de euro, precum și a perioadei de justificare a fondurilor până la 5–6 ani.
la scurt timp, președintele Comisiei parlamentare pentru economie, buget și finanțe, deputatul Radu Marian, a recunoscut că este loc de o analiză complexă care să determine toate motivele scăderii pieței imobiliare, însă, în opinia sa, concentrarea doar pe plafonul în numerar, fără să vorbească despre prețurile exagerate, este suspectă.
