Ce se scumpește și unde mai poți investi în 2026 Ⓟ
Ce se întâmplă cu piața imobiliară în 2026 și ce factori influențează prețurile apartamentelor din Chișinău? Costurile de construcție, dezvoltarea unor zone noi și cererea constantă modelează evoluția pieței.
Una dintre creșterile importante de preț din 2026 vine din zona combustibilului. Acesta influențează direct activitatea companiilor de construcții, deoarece fiecare proiect implică transport constant de beton, metal, cărămidă și alte materiale.
Potrivit expertului imobiliar Ștefan Repeșciuc, astăzi nu mai este suficient să urmărești doar prețul — contează dezvoltatorul, locația și direcția în care se dezvoltă zona.
Pentru analize și explicații despre evoluția pieței imobiliare, Ștefan Repeșciuc publică regulat conținut pe Instagram, TikTok și YouTube, unde discută tendințele, riscurile și dinamica proiectelor noi din Chișinău.
Cine cumpără locuințe în 2026?
O mare parte dintre cumpărători continuă să achiziționeze apartamente pentru trai propriu sau pentru familie. În paralel, există și un segment de investitori care cumpără locuințe pentru a le revinde sau pentru a le păstra ca investiție pe termen mai lung.
Tot mai mulți cumpărători privesc piața cu un orizont de câțiva ani, nu doar cu ideea unei revânzări rapide.
Zonele care atrag interesul cumpărătorilor
Printre zonele care se dezvoltă mai rapid în Chișinău se numără direcția Port Mall – Ciocana, zona Arena Chișinău, sectorul Botanica spre aeroport, partea dinspre Poșta Veche – Stăuceni, dar și Durlești.
În paralel, se discută despre extinderea proiectelor rezidențiale spre Stăuceni și Băcioi, pentru a crește oferta de locuințe accesibile.
Apartamente sau parcări: ce aleg investitorii mai des?
Pentru un investitor la început de drum, apartamentul rămâne de obicei prima alegere. Este mai lichid, mai ușor de revândut și poate avea utilitate personală sau pentru familie.
Parcările sunt cumpărate mai des de investitori care au deja experiență în imobiliare și privesc investiția pe termen mai lung.
Prețurile la apartamentele în construcție
În proiectele aflate în fază de construcție, prețurile continuă să crească. În unele cazuri, în doar câteva luni, costul pe metru pătrat a crescut cu aproximativ 140 de euro, iar în alte proiecte diferența față de anul trecut depășește 200 de euro/m².
Această evoluție arată că segmentul locuințelor noi rămâne într-un trend ascendent.
Cum alegi un proiect bun?
Potrivit lui Ștefan Repeșciuc, prețul nu ar trebui să fie criteriul principal atunci când cumperi un apartament. Înaintea lui vin dezvoltatorul, locația și perspectiva zonei. Reputația dezvoltatorului și infrastructura din jurul proiectului pot influența semnificativ valoarea locuinței în viitor.
Mai este 2026 un moment oportun pentru investiții?
Expertul consideră că piața imobiliară rămâne o opțiune interesantă pentru investiții, însă cu o perspectivă mai realistă. Dacă în trecut mulți investitori urmăreau profituri rapide, astăzi strategia se mută spre investiții pe termen mediu și lung.
Într-un orizont de câțiva ani, un apartament ales corect poate deveni un activ stabil și valoros.
*Acesta este un articol publicitar. Știri.md nu poartă răspundere pentru textul și mesajul afișat în articol.