Fenomenul îi afectează nu doar pe studenți, ci și pe familii și tinerii specialiști care închiriază apartamente în capitală. Cea mai pronunțată creștere se observă în septembrie, odată cu intensificarea cererii generate de fluxul de studenți și de migrația internă din suburbii și sate. Toamna, costul chiriei poate urca cu 10–20%, în funcție de amplasare și tipul locuinței.

Datele 999.md: în doi ani, chiriile aproape s-au triplat

Statistica anunțurilor publicate pe 999.md confirmă tendința generală de scumpire.

În 2023, prețul mediu al chiriei pentru un apartament în Chișinău era de 227 de euro (între 100 și 450 de euro).
În 2024, media a crescut la 488 de euro (între 200 și 1.250 de euro).
Iar în 2025, în ciuda ofertei limitate, prețul mediu a ajuns la 670 de euro, cu un interval de la 350 la 990 de euro.

Astfel, în doar doi ani, chiriile din Capitală aproape că s-au triplat.

Situația pe sectoare

Potrivit agențiilor imobiliare, în toamna lui 2025 intervalul chiriilor arată astfel:

Centru — 450–700 € (zonă prestigioasă, cerere mare, apropiere de universități și centru).
Râșcani — 400–600 € (echilibru bun între preț și infrastructură).
Botanica — 350–550 € (opțiune populară pentru studenți, conexiuni de transport convenabile).
Ciocana — 300–550 € (complexe locative noi, cerere în creștere).
Buiucani — 350–600 € (zonă liniștită, cu parcuri, căutată de familii).
Telecentru — 350–600 € (amplasare comodă, aproape de instituții de învățământ).
Zona Aeroportului — 250–400 € (opțiuni mai ieftine, infrastructură mai puțin dezvoltată).

Ce influențează cererea

Deși numărul studenților din țară este în scădere, fluxul tinerilor spre capitală continuă să crească datorită migrației din regiuni. În același timp, mulți studenți și tinere familii aleg apartamentele în locul căminelor, chiar dacă aceasta presupune cheltuieli mai mari. Experții subliniază că cei care își încep căutările din vară pot găsi locuințe la prețuri mai accesibile, în timp ce în septembrie costurile cresc pe fondul cererii ridicate.